Pour faire face aux énormes besoins de la Côte d’Ivoire en matière de logements, d’équipements collectifs et d’infrastructures, les collectivités publiques et territoriales ont engagé des politiques de réformes foncières massives. Cependant, les évolutions actuelles des agglomérations, la persistance des besoins de constructions, l’étalement urbain mal maîtrisé, le processus rapide de valorisation des territoires, conduisent à une nouvelle prise de conscience de la nécessité de mettre en œuvre des politiques foncières adaptées. En Côte d’Ivoire particulièrement, les litiges en matière foncière et immobilière sont multiples. Ceci est le résultat de situations irrégulières dont le manque d’information des populations car on n’achète pas un terrain comme du pain au marché. Posséder un terrain suppose qu’on détient des documents administratifs délivrés par l’administration.